Vente appartement 3 pièces de 78 m²

Nantes (44)
518 700 € HAI
Réf.: 
CHOPIN
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Description du bien

BSR Immobilier vous présente CHOPIN, un charmant trois pièces à proximité de la place Aristide Briand. L'immeuble, historiquement propriété de La Nationale, donne sur une rue cossue du triangle d'or nantais. Un grand portail en fer forgé sur un porche, puis sur la cour intérieure. C'est depuis cette cour carrée que se fait l'accès à l'appartement. Il s'élève sur cinq niveaux sous combles. Le rez-de-chaussée est occupé, en façade, par plusieurs commerces. L'appartement est situé au troisième étage. L'entrée est vaste et se prolonge par un petit couloir sur la gauche. L'ensemble distribue habilement chacun des espaces de CHOPIN. Le salon est accessible par deux ouvertures. Leur disposition symétrique de part et d'autre lui donne un air sérieux. Le salon, pièce maîtresse est éclairé par deux grandes baies donnant sur la cour intérieure et ses façades en pierre apparente. Le sol est en parquet à lames droites. La cheminée ancienne est de marbre blanc. Depuis le salon, une porte coulissante mène à la chambre parentale. Celle-ci est de bonne taille et comprend une cheminée identique à celle du salon. Dans un soucis d'harmonie, le sol est également fait d'un parquet à lames droites. La seconde chambre, pour les enfants, est aménagée de mobilier sur-mesure. Les rangements y sont parfaitement intégrés et les espaces de bureau justement définis. La salle d'eau comprend une grande douche ainsi que des meubles de buanderie. Les WC sont séparés. Double usage dont habitation. Possibilité de louer un parking au sein de la copropriété. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Infos complémentaires

  • Surface habitable: 
    78m²
  • Nombre de pièces: 
    3
  • Nombre de chambre: 
    2
  • Nombre de salles d'eau: 
    1
  • Chauffage: 
    Oui
  • Exposition: 
    Sud-ouest
  • Nombre d'étages: 
    4
  • Étage: 
    3
  • Année de construction: 
    1800
  • Prix / Loyer: 
    518 700 € HAI
  • Prix hors honoraires: 
    494 000,00€
  • Pourcentage d'honoraires: 
    5,00%
  • Honoraires à la charge de: 
    Acquéreur
  • Nombre de lots de la copropriété: 
    107
  • Charges annuelles: 
    1 920,00€
  • Ville: 
    Nantes
  • Référence: 
    CHOPIN

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

consommation (énergie primaire) émissions KWh/m² par an kg CO₂/m² par an A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

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Gestion - Location - Vente - Syndic

5, place du Port Communeau
44000 Nantes
02 51 17 84 62
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