Vente maison 6 pièces de 140 m²

La chapelle-sur-erdre (44)
525 000 € HAI
Réf.: 
MARTINE
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Exclusivité
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Description du bien

BSR Immobilier vous présente MARTINE ! C'est au coeur de la Chapelle-Sur-Erdre que se trouve MARTINE une charmante maison de famille. L'emplacement est idéal pour ceux désireux d'une vie hors des villes tout en conservant un accès rapide aux commodités. Le centre de la Chapelle-Sur-Erdre est accessible à pied, celui de Nantes en Tram-Train. La proximité avec l'Erdre et le Port de la Grimaudière est immédiate. Ainsi, vous pourrez admirer facilement le spectacle des régates et vous balader à la découverte des belles folies nantaises, parcs et châteaux. François 1er considérait d'ailleurs ce cours d'eau comme « la plus belle rivière de France ». Rencontrer MARTINE, c'est profiter de la quiétude d'une maison qui trône, à l'écart de toutes nuisances, au milieu d'un agréable terrain de 900m2. Une fois la porte passée, vous découvrirez une grande entrée autour de laquelle sont distribués les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous retrouverez un espace bureau, une cuisine séparée ainsi qu'un grand séjour. Ce dernier est lumineux et éclairé par de grandes ouvertures qui permettent également l'accès au jardin d'hiver et à la terrasse exposée Sud-Ouest. Les espaces salon et salle à manger sont séparés par un bel escalier en bois qui dessert l'espace nuit. Trois grandes chambres le compose dont une parentale avec accès direct à la salle de bains. Elles sont toutes équipées de placards. L'ensemble, qui date des années 80, est bien entretenu et ne demande qu'un rafraîchissement afin de pouvoir s'égayer à nouveau ! Deux WC séparés. Sous-sol sur la totalité de la maison avec une buanderie, une douche et une salle de sport. Possibilité de stationner deux ou trois véhicules. Portail à ouverture automatique. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Infos complémentaires

  • Surface habitable: 
    140m²
  • Surface du terrain: 
    907m²
  • Nombre de pièces: 
    6
  • Nombre de chambre: 
    3
  • Nombre de salles de bain: 
    1
  • Chauffage: 
    Oui
  • Exposition: 
    Ouest
  • Nombre d'étages: 
    1
  • Année de construction: 
    1975
  • Jardin: 
    oui
  • Prix / Loyer: 
    525 000 € HAI
  • Prix hors honoraires: 
    500 000,00€
  • Pourcentage d'honoraires: 
    5,00%
  • Honoraires à la charge de: 
    Acquéreur
  • Ville: 
    La Chapelle-sur-Erdre
  • Référence: 
    MARTINE

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Surfaces approximatives non vérifiées.

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Gestion - Location - Vente - Syndic

5, place du Port Communeau
44000 Nantes
02 51 17 84 62
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